고시원 장점과 단점, 원룸형과 미니룸 차이점 (서울지역 고시원 가격 알아보기)

일자리를 찾기 위해서, 또는 고시공부를 위하여 고시원을 찾는분들이 늘어나고 있습니다. 다만, 주변에 고시원에 거주하는 분이 없다면 고시원에 대한 정보를 얻기는 힘듭니다. 그렇기에 섣불리 손이 안가기도 하지요.

이번시간에는 고시원 월세 가격, 보증금, 장점점과 같은 전반적인 내용에 대해 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.

고시원 이런분들이 좋습니다.

고시원의 경우 일반적인 원룸과 다르게 보증금, 관리비(전기세, 가스비 등)을 별도로 납부하지 않아도 됩니다. 보증금을 받는 고시원도 있지만, 5 ~ 10만원으로 부담이 없는 정도의 금액정도만 보증금으로 받는 경우가 많습니다.

또한 관리비를 납부하지 않는 다는 것은 사회초년생이 타지에서 자리잡는데에 비용을 절감할 수 있으며, 자체적으로 밥과 반찬, 라면을 제공하는 경우가 있어 생활비 측면에서는 많은 비용을 절감할 수 있습니다. 또한, 1달단위로 계약하기 때문에, 보증금을 마련하면 별도의 제약이나 제한없이 방을 뺄 수 있다는 장점이 있지요.

고시원 이런분들이 거주하기 좋아요!
- 보증금을 마련하지 못한 사회초년생
- 단기로 거주할 방을 찾는 사람

고시원 장점 및 단점

앞서말했다 싶히, 보증금이 필요없고, 별도의 관리비를 내지 않는다는 장점이 있지만, 모든것에는 이면이 있기 마련이지요, 고시원의 주요 단점으로는, 입주하기 편하다는 이유로 질이 떨어지는 사람이 종종 들어오곤 하며, 낙후된 시설을 가진 고시원도 있기 때문에 처음 방을 찾을때 확실하게 시설이 좋은 곳을 찾는 것이 좋습니다.

이러한 단점은 고시원장, 총무가 진심으로 고시원을 운영하는 마인드를 가졌다면, 상쇄될 수 있습니다. 시설적인 문제는 어쩔 수 없지만, 환경적인 문제, 사람적인 문제는 고시원장의 성향에 따라 바뀌는 경우가 있곤 합니다.

고시원 장점
- 입주에 별다른 보증금이 필요없음
- 관리비를 내지 않아도 됨, 반찬, 밥, 김치를 제공하는 곳이 있음(고시원별 상이)
- 1달단위의 단기계약을 하기 때문에 원할때 방을 뺄 수 있음
고시원 단점
- 진입장벽이 낮기 때문에 별에별 사람이 입주함
- 방음이 좋지 못한경우 프라이버시가 취약할 수 있음
- 화장실이 딸린방이 아니면 공용 샤워실, 화장실을 이용해야함

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고시원 방 종류(구조)

보통 고시원은 대게로 미니룸/원룸형, 외창/내창으로 구별이 됩니다. 각 구조에 따라 특징이 있기 때문에 사용자의 필요에 따라 방의 구조를 선택하는 것이 좋습니다.

고시원 미니룸 VS 원룸

미니룸과 원룸을 구별하는 방법은, 보통 방안에 샤워가 가능한 화장실이 내장되어 있는가, 내장되어 있지 않은지를 판단하게 됩니다. 이러한 개인 화장실의 유무에 따라 금액의 차이가 있습니다.

미니룸의 경우에는 방안에 개인 화장실(샤워장)이 없어 공용화장실을 이용해야 하며, 대신 원룸형에 비해 5 ~ 10만원정도 월세가 싼 경우가 많습니다.

반대로 원룸의 경우 개인 화장실이 있기 때문에, 프라이빗 한 공간에서 화장실을 이용이 가능하며, 샤워또한 화장실에서 가능한 샤워룸이 제공됩니다. 다만, 방안에 샤워룸(화장실)이 있기 때문에 습하다는 단점이 있으며, 비용또한 미니룸에 비쌉니다.

	미니룸	원룸형
비용	원룸에 비해 5 ~ 10만원 저렴	미니룸에 비해 5 ~ 10만원 비쌈
특징	공용 화장실 이용 공용 샤워실 이용 비용이 원룸에 비해 저렴함	방안에 화장실(샤워실)이 내장 이로인해 방안이 습한경우가 있음 미니룸에 비해 월세가 조금 더 비쌈

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서울지역 고시원 가격(월세/신림/노량진)

보통 서울지역에는 신림, 노량진과 같은 곳이 고시원 월세가 저렴한 지역입니다. 이중에서도 신림이 노량진에 비해 조금 더 저렴하고 방 컨디션이 좋은 경우가 많습니다. 노량진의 경우 과거에 고시원이 많이 들어섰기 때문에 시설이 노후화 된 곳이 많습니다.

신림, 노량진의 경우 미니룸 25 ~ 35만원, 원룸형 30 ~ 40만원대에서 구할 수 있습니다. 보증금은 5 ~ 10만원으로 부담이 가지 않을 정도의 가격이며 제공되는 방의 넓이 또는 시설에 따라 틀려질 수 있습니다.

강남 중심가의 경우 고시원 또한 상당히 비싼 가격으로 제공이 됩니다. 신림과 노량진에 비해 1.5 ~ 2배정도 비싼경우가 많았습니다. 비용에 부담이 된다면 신림 또는 노량진에서 발품을 팔아보는 것을 권장드립니다.

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